Boletín No. 87 Zonas libres de segunda vivienda

Boletín No. 87 Zonas libres de segunda vivienda

Colombia se ha convertido en un destino atractivo para los turistas y jubilados extranjeros gracias a su ubicación geográfica estratégica,la competitividad del sector inmobiliario, la adecuada oferta de servicios, la cercanía a los mercados de Estados Unidos y Canadá, y los avances en la política de seguridad democrática, entre otros factores. Aprovechando estas circunstancias, y dentro del marco de una política de estímulo a la inversión extranjera en el país, el Consejo Nacional de Política Económica y Social (Conpes) en el documento 3486 del27 de agosto de 2007, llegó a la conclusión de que Colombia tiene un importante potencial para desarrollar zonas libres de segunda vivienda que es aquella adquirida con el objeto de residir en ella temporal o permanentemente con fines de descanso.Sin embargo, según el Conpes, para la creación de estas zonas libres, el país necesita un marco jurídico que lo haga atractivo a los inversionistas desarrolladores en una primera etapa, para posteriormente atraer a personas jubiladas ya rentistas de capital en el exterior con alto poder adquisitivo, es decir, demandantes de servicios que generen desarrollo económico en el país. Para esto, el Conpes dispuso que el gobierno nacional presentara a consideración del Congreso de la República un proyecto de ley en el que se establecieran las normas pertinentes para que sea efectivo el mercado de la segunda vivienda como ha sido aplicado en destinos como República Dominicana, CostaRica y Panamá, países que han venido otorgando una serie de beneficios tributarios a los pensionados extranjeros logrando atraer im-portantes flujos de inversión extranjera.

Siguenos: